Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Сообщение пользователя Александр Городецкий:
Вот данный пункт:
"2.12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

Финансовые риски при осуществлении проекта строительства: кроме форс-мажорных обстоятельств, возможны риски повышения цен на строительные материалы, вследствие инфляционных процессов в экономике. Риски, обусловленные изменением законодательства, ограничиваются юридической экспертизой до начала строительства и юридической поддержкой в ходе реализации проекта.

Договоры долевого участия в строительстве можно застраховать от всех финансовых рисков в страховых компаниях города."

Кто-нибудь страховал данные риски???

Сообщение пользователя annavika:
Я покупала квартиру у НВ в 2009 г. Тогда тоже время было неспокойное, был кризис рубль падал... Цены на недвижимость тоже не поднимались, я думаю по причине спада покупательской способности. А кто знает чьи стойматериалы использует НВ? Если наши, то вряд ли цена на них выростит.

Сообщение пользователя Александр Городецкий:
Здравствуйте, Березовцы! Хочу преобрести квартиру в п. Березовый у застройщика. Оплата наличкой. Правда есть одно НО, почитал проектную декларацию есть там один пунктик 2.12, что при строительстве вожможно повышение цены. При сдачи дома, выдачи ключей и т.п. было ли у кого-нибудь такое, что цена повыселась?

Заранее благодарен за ответ!

Сообщение пользователя Александр Городецкий:
Здравствуйте, Березовцы! Хочу преобрести квартиру в п. Березовый у застройщика. Оплата наличкой. Правда есть одно НО, почитал проектную декларацию есть там один пунктик 2.12, что при строительстве вожможно повышение цены. При сдачи дома, выдачи ключей и т.п. было ли у кого-нибудь такое, что цена повыселась?

Заранее благодарен за ответ!

Сообщение пользователя Sergo_:

Сообщение пользователя kms:
Народ, кто каким способом делал шумоизоляцию? Стен, потолка, пола и по опыту как, у меня угловая квартира, т.е. стены выходят в подъезд, на улицу и коридорная с ванной к соседям. первый этаж, значит пол не требует шумки, а вот потолок можно.

Делал стены. Отступил 1 см от стены. Из профиля сделал каркас (60 см между вертикальными направляющими). Профиль, а также подвесы в местах крепления к стене и потолку облепил белой звукоизоляционной самоклеющейся лентой (брал к Капителе). Далее. Поставил Изовер звукоизоляцию (tepluha.ru/izover-zvukoizolyatsiya) в полученные прямоугольники. Сверху закрыл Изоспаном В. Кнауфовским ГПЛ (3 метровый есть такой, очень удобно) закрыл всю эту красоту. Далее шпатлевка швов и обои. Соседей (которые по бокам) не слышу совсем. С площадки еле слышно. Потолок, как мне сказали, нет смысла зашумливать. Т.к. по законам физики звук распространяется не локально, а по всей поверхности. И, как ни странно, чтобы вы не слышали соседей шумку должны делать ОНИ. Еще на этапе чернового пола нужно добавлять керамзит. Потом еще стелить типа Thermitа - тогда будет тихо.

Сообщение пользователя turbinf:

Сообщение пользователя Не важно:
turbinf у вас в БТИ просили предъявлять разрешение от архитектора НВ?

В БТИ спросили о перепланировке, но это разрешение было благополучно оставлено дома, поверили на слово и больше вопросов не задавали. Тот кто делал замеры ему вообще все было "филалетово" заэскизировал как есть и ушел.

Сообщение пользователя anelika 42:

Сообщение пользователя kms:

стоимость согласования 5000 р, не так давно согласовал свою перепланировку, перенес кухню в зал и получил кухню-студию и две спальни )

А какая у вас планировка была? Такая? На каком этапе согласовывали перепланировку? Пока дом еще строился или после сдачи?

Да, такая. Только переносить кухню возможно на первом этаже, на других если только под полом трубы проводить и то не знаю можно ли.
У меня первый этаж с такой же планировкой только зеркально наоборот.
Перенос я делал самостоятельно еще когда стяжку не залили и ни окон ни дверей перенес канализацию и воду и попросил на кухню как по плану трубы не заводить. Потом когда получил ключи пошел к архитектору и согласовал перенос, хотя архитектор был немного в шоке от того что я сделал это все раньше согласования, нужно сначала согласовать что хочешь сделать, а потом уже делать.

Сообщение пользователя vita119:
А что будет если не согласовывать с архитектором и снести стену (она не несущая)? Какие проблемы появятся, штрафы?

Сообщение пользователя Не важно:
turbinf у вас в БТИ просили предъявлять разрешение от архитектора НВ?

Сообщение пользователя kms:
Народ, кто каким способом делал шумоизоляцию? Стен, потолка, пола и по опыту как, у меня угловая квартира, т.е. стены выходят в подъезд, на улицу и коридорная с ванной к соседям. первый этаж, значит пол не требует шумки, а вот потолок можно.

Сообщение пользователя kms:

стоимость согласования 5000 р, не так давно согласовал свою перепланировку, перенес кухню в зал и получил кухню-студию и две спальни )

А какая у вас планировка была? Такая? На каком этапе согласовывали перепланировку? Пока дом еще строился или после сдачи?

Сообщение пользователя kms:
Сообщение пользователя turbinf:
Сообщение пользователя kms:Сообщение пользователя vita119:Подскажите кто делал перепланировку квартиры? сколько стоит снести межкомнатную стенку, 15 кв.м. примерно? Согласование с архитектором я так поняла стоит 5000руб?стоимость согласования 5000 р, не так давно согласовал свою перепланировку, перенес кухню в зал и получил кухню-студию и две спальни )Вопрос о согласовании. Смотря какую перегородку собираетесь убирать. Я сносил две перегородки, так одну архитектор согласовал, а вторую посоветовал на мое усмотрение, пояснил почему. Вход в туалет должен быть из коридора, а не из кухни и нарушать СНиП вроде как нельзя. А когда составляли паспорт, люди из БТИ только спросили о перепланировке и не более в НВ на основании их замеров переделали акт. Если заортачатся, тогда придется платитьЯ еще до сих пор до БТИ не добрался, т.к. никак акт приемки не могу забрать с НВ, в БТИ нужно все показывать, перепланировку ? (то что я кухню перенес) соответсвенно документ согласования перепланировки у меня имеется.

Сообщение пользователя Александр 120:
Сообщение пользователя kms:Народ, кто каким способом делал шумоизоляцию? Стен, потолка, пола и по опыту как, у меня угловая квартира, т.е. стены выходят в подъезд, на улицу и коридорная с ванной к соседям. первый этаж, значит пол не требует шумки, а вот потолок можно.Не уверен вообще, делать ли шумку в первый год работы, при такой-то влажности. Плесень пойдет по шумоизоляционным материалам, будет только хуже..

Сообщение пользователя kms:

Сообщение пользователя Александр 120:

Сообщение пользователя kms:
Народ, кто каким способом делал шумоизоляцию? Стен, потолка, пола и по опыту как, у меня угловая квартира, т.е. стены выходят в подъезд, на улицу и коридорная с ванной к соседям. первый этаж, значит пол не требует шумки, а вот потолок можно.

Не уверен вообще, делать ли шумку в первый год работы, при такой-то влажности. Плесень пойдет по шумоизоляционным материалам, будет только хуже..

по этим соображением я пока ремонт не начинал) Ключи получил в августе. квартира стояла пол лета и считай до сих пор стоит, проветриваю иногда


. хм, странно, почему мой вопрос попал сюда, я писал это в ветке про ремонт ))

Сообщение пользователя Александр 120:

Сообщение пользователя kms:
Народ, кто каким способом делал шумоизоляцию? Стен, потолка, пола и по опыту как, у меня угловая квартира, т.е. стены выходят в подъезд, на улицу и коридорная с ванной к соседям. первый этаж, значит пол не требует шумки, а вот потолок можно.

Не уверен вообще, делать ли шумку в первый год работы, при такой-то влажности. Плесень пойдет по шумоизоляционным материалам, будет только хуже..

Сообщение пользователя Александр 120:

Сообщение пользователя kms:
Народ, кто каким способом делал шумоизоляцию? Стен, потолка, пола и по опыту как, у меня угловая квартира, т.е. стены выходят в подъезд, на улицу и коридорная с ванной к соседям. первый этаж, значит пол не требует шумки, а вот потолок можно.

Не уверен вообще, делать ли шумку в первый год работы, при такой-то влажности. Плесень пойдет по шумоизоляционным материалам, будет только хуже..

Сообщение пользователя Александр 120:

Сообщение пользователя kms:
Народ, кто каким способом делал шумоизоляцию? Стен, потолка, пола и по опыту как, у меня угловая квартира, т.е. стены выходят в подъезд, на улицу и коридорная с ванной к соседям. первый этаж, значит пол не требует шумки, а вот потолок можно.

Не уверен вообще, делать ли шумку в первый год работы, при такой-то влажности. Плесень пойдет по шумоизоляционным материалам, будет только хуже..