Итоги деятельности I полугодия 2016 года

9 июля 2016 года

Итоги I полугодия 2016 года показали, что иркутский рынок новостроек по-прежнему в «зоне турбулентности».

Сделки по договорам долевого участия с начала года показывали положительную динамику, но к июлю их количество снова сократилось. По оценке экспертов, значительного улучшения в строительстве в ближайшее время ждать не стоит - отрасль не демонстрирует признаков выхода из состояния рецессии.

Кроме этого, крупные компании в 2016 году сократили количество новых объектов, строительство которых приходится на 2016-2018 годы. Как следствие, в 2017-2018 годах мы будем иметь дефицит предложения на рынке недвижимости, поэтому о покупке квартиры лучше подумать в ближайшее время. 

Из расчета соотношения проданных квартир предприятием к заключенным договорам долевого участия в городе Иркутске, доля МУП «УКС города Иркутска» на рынке недвижимости  в первом полугодии 2016 года значительно выросла, что говорит о высоком доверии горожан к нашей компании.

Структура спроса в МУП «УКС города Иркутска» почти не изменилась.  Люди приходят как с собственными средствами, так и с ипотечными займами. Отметим, что доля ипотечников растет. До конца года  действует программа «Ипотека с господдержкой», что позволяет горожанам воспользоваться льготными условиями ипотечного кредитования в нашей компании. Если ранее процент клиентов, берущих ипотеку, был около 65%, то сейчас можно говорить о 80% сделок. 

Несмотря на общие тенденции на рынке, в 2016 году МУП «УКС города Иркутска» продолжает активное строительство 16 блок-секций и запускает новые проекты. Уже открыты продажи в блок-секции 3.3 жилого комплекса «Алмазный», в блок-секции 1.1 жилого района «Эволюция» и в блок-секциях 23, 24  жилого квартала «Предместье». Более того, осенью компания планирует запустить еще одну блок-секцию на новой строительной площадке.

Помимо жилищного строительства МУП «УКС города Иркутска» регулярно участвует в строительстве социальных объектов. На сегодняшний день, идет активное строительство нового корпуса детского сада на 140 мест по ул. Новаторов общей площадью 1 343, 3 кв.м.

Также, в этом году стартовало строительство школы на 1 275 посещений в одну смену в жилом районе «Эволюция». Проект школы является уникальным не только в Иркутске, но и в России. Одновременно в ней сможет обучаться 51 класс. Здание спроектировано по модульной системе, в котором предусмотрены учебные кабинеты, универсальный спортивный зал, зал хореографии, бассейн, актовый зал-форум, зрительный зал на 500 посадочных мест, библиотека, читальный зал и др.

В июне началась реконструкция сквера Россия, расположенного в Ленинском районе по ул. Севастопольская, 216а.  Уже проведены работы по формированию аллеи, нанесению разметки пешеходных дорожек и демонтажу старых плит.  

В общем, итоги полугодия для МУП «УКС города Иркутска» вполне позитивны. Впереди большая работа! Каждый день наша компания созидает в развитии города и делает счастливее людей, у которых появляется новое жилье.

Присоединяйтесь к нашим проектам, выбирайте муниципального застройщика!

По материалам МУП "УКС города Иркутска"

Просмотров новости - 21095